660 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
672 400 $
Unifamiliale · 3 838 $/m² · 175,2 m² · constr. 1987 · terrain 524 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
524 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
568 400 $
Rôle antérieur 379 500 $ +49.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076892035800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 600 $
Valeur bâtiment
384 800 $
Rôle antérieur
379 500 $
ID provincial
60013076892035800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 841
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 400 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 953 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 746 953 $ Poids 88 % |
| 2 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 516 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +20 002 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 669 195 $ Poids 80 % |
| 3 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 34 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +43 532 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 826 569 $ Poids 70 % |
| 4 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 385 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +60 442 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 809 861 $ Poids 64 % |
| 5 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −5 605 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 689 776 $ Poids 60 % |
| 6 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 901 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +25 668 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 651 283 $ Poids 60 % |
| 7 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 373 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −36 249 $ · Ajust. âge +14 280 $ | 758 192 $ Poids 60 % |
| 8 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 187 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +10 928 $ · Ajust. âge +3 076 $ | 175 915 $ Poids 55 % |
| 9 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 406 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +31 307 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 538 185 $ Poids 53 % |
| 10 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 378 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −42 974 $ · Ajust. âge +25 725 $ | 778 444 $ Poids 53 % |
| 11 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 127 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −21 821 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 606 834 $ Poids 52 % |
| 12 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +25 454 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 997 633 $ Poids 48 % |