672 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
645 900 $
Unifamiliale · 4 653 $/m² · 138,8 m² · constr. 1980 · terrain 665,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
665,7 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 600 $
Rôle antérieur 367 200 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076893956000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 700 $
Valeur bâtiment
334 900 $
Rôle antérieur
367 200 $
ID provincial
60013076893956000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
700 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 377 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +7 622 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 753 767 $ Poids 88 % |
| 2 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 565 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 257 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 715 782 $ Poids 85 % |
| 3 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 351 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −24 833 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 700 086 $ Poids 83 % |
| 4 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 723 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −5 149 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 756 535 $ Poids 76 % |
| 5 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 786 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 942 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 579 242 $ Poids 75 % |
| 6 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 322 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −35 279 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 624 $ Poids 70 % |
| 7 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 152 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −40 307 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 717 530 $ Poids 65 % |
| 8 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 625 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +44 801 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 627 491 $ Poids 62 % |
| 9 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 276 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie −7 319 $ · Ajust. âge −2 307 $ | 152 285 $ Poids 58 % |
| 10 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 673 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +38 329 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 792 615 $ Poids 58 % |
| 11 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 431 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie −24 282 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 466 060 $ Poids 53 % |
| 12 | 690, rue de Providence, Repentigny 2025-04-04 · 466 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +12 641 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 796 $ Poids 52 % |