721 Rue PERCE · Repentigny
Valeur estimée
654 000 $
Unifamiliale · 4 655 $/m² · 140,5 m² · constr. 1986 · terrain 1 043 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 043 m²
Frontage
42,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
535 600 $
Rôle antérieur 349 200 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076895938700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 100 $
Valeur bâtiment
341 500 $
Rôle antérieur
349 200 $
ID provincial
60013076895938700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
725 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 696
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 119 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +24 164 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 812 747 $ Poids 92 % |
| 2 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 524 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −20 850 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 725 069 $ Poids 80 % |
| 3 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 577 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +11 940 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 778 786 $ Poids 80 % |
| 4 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 738 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 664 $ · Ajust. âge +24 675 $ | 741 339 $ Poids 77 % |
| 5 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 415 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −31 688 $ · Ajust. âge +19 710 $ | 698 926 $ Poids 71 % |
| 6 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 907 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −772 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 782 662 $ Poids 67 % |
| 7 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 366 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −36 392 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 743 046 $ Poids 65 % |
| 8 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 751 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −6 645 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 228 866 $ Poids 64 % |
| 9 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 591 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 600 291 $ Poids 62 % |
| 10 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 503 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie −6 467 $ · Ajust. âge +2 307 $ | 157 751 $ Poids 56 % |
| 11 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 850 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +48 963 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 649 352 $ Poids 51 % |
| 12 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 641 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie −21 686 $ · Ajust. âge +7 088 $ | 482 831 $ Poids 51 % |