180 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
551 200 $
Unifamiliale · 5 864 $/m² · 94 m² · constr. 1987 · terrain 438,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 700 $
Rôle antérieur 295 200 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076903773800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
268 300 $
Rôle antérieur
295 200 $
ID provincial
60013076903773800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 132
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 32 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +269 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 637 $ Poids 98 % |
| 2 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 276 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −5 087 $ · Ajust. âge +2 864 $ | 577 698 $ Poids 95 % |
| 3 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 249 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +4 156 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 509 408 $ Poids 94 % |
| 4 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 276 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +7 254 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 526 235 $ Poids 93 % |
| 5 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 263 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +8 885 $ · Ajust. âge +21 560 $ | 576 241 $ Poids 92 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 316 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −748 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 52 632 $ Poids 91 % |
| 7 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 390 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 164 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 562 364 $ Poids 90 % |
| 8 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 139 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −10 131 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 385 $ Poids 87 % |
| 9 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 381 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +5 204 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 468 498 $ Poids 86 % |
| 10 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 523 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +6 791 $ · Ajust. âge +29 783 $ | 584 902 $ Poids 86 % |
| 11 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 485 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +4 845 $ · Ajust. âge +9 562 $ | 229 576 $ Poids 85 % |
| 12 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 519 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 719 $ · Ajust. âge +36 260 $ | 566 979 $ Poids 85 % |