177 Rue COLBERT · Repentigny
Valeur estimée
569 800 $
Unifamiliale · 6 140 $/m² · 92,8 m² · constr. 1990 · terrain 540,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540,9 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 100 $
Rôle antérieur 315 500 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076907144600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
265 700 $
Rôle antérieur
315 500 $
ID provincial
60013076907144600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 128
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 151 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 807 $ · Ajust. âge −17 010 $ | 478 797 $ Poids 96 % |
| 2 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 150 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −575 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 580 633 $ Poids 92 % |
| 3 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 365 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −4 772 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 794 $ Poids 91 % |
| 4 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 431 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 958 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 515 985 $ Poids 90 % |
| 5 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 377 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 058 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 53 073 $ Poids 88 % |
| 6 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 498 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 250 $ · Ajust. âge +44 030 $ | 571 280 $ Poids 87 % |
| 7 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 557 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 073 $ · Ajust. âge +29 994 $ | 528 821 $ Poids 87 % |
| 8 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 273 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie +25 780 $ · Ajust. âge −24 520 $ | 621 990 $ Poids 85 % |
| 9 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 594 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −462 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 459 638 $ Poids 84 % |
| 10 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 372 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie −2 990 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 931 $ Poids 84 % |
| 11 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 222 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +20 741 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 635 370 $ Poids 81 % |
| 12 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 648 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −8 677 $ · Ajust. âge +11 454 $ | 582 698 $ Poids 80 % |