514 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
515 700 $
Unifamiliale · 6 414 $/m² · 80,4 m² · constr. 1990 · terrain 508,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,5 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
397 400 $
Rôle antérieur 268 000 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076913563600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 400 $
Valeur bâtiment
241 000 $
Rôle antérieur
268 000 $
ID provincial
60013076913563600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 057
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 262 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 201 $ · Ajust. âge +10 660 $ | 533 459 $ Poids 94 % |
| 2 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 308 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −14 909 $ · Ajust. âge +24 995 $ | 516 289 $ Poids 89 % |
| 3 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 269 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 047 $ · Ajust. âge +34 930 $ | 559 977 $ Poids 83 % |
| 4 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 487 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +7 315 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 580 641 $ Poids 79 % |
| 5 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 611 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 385 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 349 315 $ Poids 79 % |
| 6 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 473 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −22 314 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 589 621 $ Poids 79 % |
| 7 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 657 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 380 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 504 370 $ Poids 78 % |
| 8 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 370 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −24 018 $ · Ajust. âge +8 880 $ | 631 652 $ Poids 75 % |
| 9 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 339 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 792 $ · Ajust. âge +29 150 $ | 530 358 $ Poids 74 % |
| 10 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 587 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −22 474 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 532 435 $ Poids 74 % |
| 11 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 689 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −11 611 $ · Ajust. âge +8 835 $ | 634 548 $ Poids 72 % |
| 12 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 436 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −11 227 $ · Ajust. âge +12 749 $ | 216 691 $ Poids 72 % |