180 Rue CHAPLIN · Repentigny
Valeur estimée
537 600 $
Unifamiliale · 6 564 $/m² · 81,9 m² · constr. 1989 · terrain 411,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
411,5 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
437 800 $
Rôle antérieur 272 100 $ +60.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076915561300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 500 $
Valeur bâtiment
240 300 $
Rôle antérieur
272 100 $
ID provincial
60013076915561300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 896
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 30 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 393 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 419 $ · Ajust. âge +7 995 $ | 535 576 $ Poids 92 % |
| 2 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 485 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −10 524 $ · Ajust. âge +22 496 $ | 518 175 $ Poids 86 % |
| 3 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 150 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −14 583 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 246 $ Poids 85 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 472 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −17 600 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 594 335 $ Poids 83 % |
| 5 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 604 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 500 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 350 550 $ Poids 82 % |
| 6 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 368 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 258 $ · Ajust. âge +41 440 $ | 537 182 $ Poids 81 % |
| 7 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 235 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 188 $ · Ajust. âge +32 435 $ | 562 623 $ Poids 79 % |
| 8 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 693 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 199 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 506 176 $ Poids 79 % |
| 9 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 467 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +12 302 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 583 029 $ Poids 78 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 496 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 385 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 532 115 $ Poids 76 % |
| 11 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 502 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −18 944 $ · Ajust. âge +5 920 $ | 633 767 $ Poids 75 % |
| 12 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 421 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie −11 318 $ · Ajust. âge +42 330 $ | 575 102 $ Poids 74 % |