546 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
530 300 $
Unifamiliale · 6 188 $/m² · 85,7 m² · constr. 1989 · terrain 508,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,5 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 500 $
Rôle antérieur 267 900 $ +54.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076925545700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 300 $
Valeur bâtiment
232 200 $
Rôle antérieur
267 900 $
ID provincial
60013076925545700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 809
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 261 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 273 $ · Ajust. âge +41 440 $ | 548 167 $ Poids 93 % |
| 2 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 388 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −5 657 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 606 278 $ Poids 91 % |
| 3 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 101 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −2 269 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 560 $ Poids 89 % |
| 4 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 514 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −192 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 357 858 $ Poids 89 % |
| 5 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 486 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 694 $ · Ajust. âge +7 995 $ | 547 689 $ Poids 88 % |
| 6 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 540 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +585 $ · Ajust. âge +22 496 $ | 529 284 $ Poids 87 % |
| 7 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 510 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 221 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 543 279 $ Poids 85 % |
| 8 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 618 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 394 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 516 769 $ Poids 84 % |
| 9 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 576 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 439 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 604 361 $ Poids 84 % |
| 10 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 161 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −20 997 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 557 536 $ Poids 82 % |
| 11 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 483 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −15 696 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 557 050 $ Poids 82 % |
| 12 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 275 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −22 050 $ · Ajust. âge +5 050 $ | 494 368 $ Poids 82 % |