211 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
690 800 $
Unifamiliale · 4 277 $/m² · 161,5 m² · constr. 1995 · terrain 615,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,1 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
611 700 $
Rôle antérieur 381 100 $ +60.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076927751400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 100 $
Valeur bâtiment
397 600 $
Rôle antérieur
381 100 $
ID provincial
60013076927751400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 753 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +5 558 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 671 852 $ Poids 76 % |
| 2 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 557 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +30 562 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 695 130 $ Poids 72 % |
| 3 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 515 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +28 821 $ · Ajust. âge +3 320 $ | 757 595 $ Poids 72 % |
| 4 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 877 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 610 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 613 810 $ Poids 69 % |
| 5 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 941 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 673 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 517 827 $ Poids 65 % |
| 6 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 319 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +52 407 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 697 938 $ Poids 54 % |
| 7 | 251, rue Chagall, Repentigny 2025-02-27 · 388 m · Vendu 633 000 $ (4 315 $/m²) 146,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +118 384 $ · Ajust. superficie +31 930 $ · Ajust. âge +22 155 $ | 805 469 $ Poids 44 % |
| 8 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 361 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +56 656 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 735 327 $ Poids 43 % |
| 9 | 191, rue Rivest, Repentigny 2026-08-27 · 1.4 km · Vendu 655 000 $ (4 183 $/m²) 156,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 247 $ · Ajust. âge +16 375 $ | 681 622 $ Poids 43 % |
| 10 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +7 309 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 245 819 $ Poids 42 % |
| 11 | 180, rue Geneviève, Repentigny 2025-02-27 · 744 m · Vendu 578 500 $ (3 682 $/m²) 157,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +108 191 $ · Ajust. superficie +8 101 $ · Ajust. âge +46 280 $ | 741 072 $ Poids 42 % |
| 12 | 196, rue Beaumarchais, Repentigny 2024-12-20 · 447 m · Vendu 650 000 $ (4 207 $/m²) 154,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie +14 725 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 815 402 $ Poids 41 % |