135 Rue DEGUIRE · Repentigny
Valeur estimée
550 100 $
Unifamiliale · 6 209 $/m² · 88,6 m² · constr. 1990 · terrain 410,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
410,6 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 500 $
Rôle antérieur 270 600 $ +62.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076928471900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 400 $
Valeur bâtiment
242 100 $
Rôle antérieur
270 600 $
ID provincial
60013076928471900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
541 750 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 313 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 891 $ · Ajust. âge +44 030 $ | 559 139 $ Poids 95 % |
| 2 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 354 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 635 $ · Ajust. âge −17 010 $ | 467 355 $ Poids 94 % |
| 3 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 373 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 172 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 449 928 $ Poids 89 % |
| 4 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 169 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −12 656 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 568 552 $ Poids 89 % |
| 5 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 171 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +7 130 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 621 758 $ Poids 88 % |
| 6 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 541 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +3 457 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 615 392 $ Poids 86 % |
| 7 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 388 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie −7 265 $ · Ajust. âge +39 713 $ | 605 390 $ Poids 85 % |
| 8 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 136 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie −15 550 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 371 $ Poids 84 % |
| 9 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 628 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −979 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 616 721 $ Poids 84 % |
| 10 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 490 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie −2 913 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 588 015 $ Poids 83 % |
| 11 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 629 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 385 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 365 085 $ Poids 82 % |
| 12 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 513 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −14 252 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 504 691 $ Poids 82 % |