135 Rue RICARD · Repentigny
Valeur estimée
510 000 $
Unifamiliale · 5 537 $/m² · 92,1 m² · constr. 1978 · terrain 380,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
380,5 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 300 $
Rôle antérieur 245 100 $ +64.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076930674200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 000 $
Valeur bâtiment
209 300 $
Rôle antérieur
245 100 $
ID provincial
60013076930674200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
573 850 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 21 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 24 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 582 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 532 932 $ Poids 99 % |
| 2 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 77 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +2 600 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 768 $ Poids 97 % |
| 3 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 220 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +1 181 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 554 924 $ Poids 96 % |
| 4 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 90 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +6 730 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 665 $ Poids 96 % |
| 5 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 312 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −297 $ · Ajust. âge −2 735 $ | 543 968 $ Poids 95 % |
| 6 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 223 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −779 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 482 873 $ Poids 95 % |
| 7 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 222 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +3 258 $ · Ajust. âge −2 695 $ | 546 359 $ Poids 95 % |
| 8 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 287 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 848 $ Poids 94 % |
| 9 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 225 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −897 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 441 646 $ Poids 91 % |
| 10 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 388 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +1 953 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 497 984 $ Poids 91 % |
| 11 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 385 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −4 840 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 483 803 $ Poids 91 % |
| 12 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 294 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +905 $ · Ajust. âge −2 075 $ | 445 524 $ Poids 89 % |