133 Rue RICARD · Repentigny
Valeur estimée
510 600 $
Unifamiliale · 5 562 $/m² · 91,8 m² · constr. 1978 · terrain 380,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
380,9 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 500 $
Rôle antérieur 243 300 $ +66.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076930773500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 100 $
Valeur bâtiment
211 400 $
Rôle antérieur
243 300 $
ID provincial
60013076930773500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 125
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 21 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 36 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 701 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 532 051 $ Poids 99 % |
| 2 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 68 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +2 245 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 414 $ Poids 97 % |
| 3 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 215 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +295 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 554 038 $ Poids 96 % |
| 4 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 80 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +5 812 $ · Ajust. âge +0 $ | 562 747 $ Poids 96 % |
| 5 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 301 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 187 $ · Ajust. âge −2 735 $ | 543 078 $ Poids 95 % |
| 6 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 275 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 953 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 953 $ Poids 95 % |
| 7 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 234 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −1 558 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 482 094 $ Poids 94 % |
| 8 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 233 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +2 369 $ · Ajust. âge −2 695 $ | 545 471 $ Poids 94 % |
| 9 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 220 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −1 570 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 440 973 $ Poids 91 % |
| 10 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 399 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +1 116 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 497 147 $ Poids 91 % |
| 11 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 388 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −6 188 $ · Ajust. âge −11 608 $ | 586 168 $ Poids 89 % |
| 12 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 302 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +226 $ · Ajust. âge −2 075 $ | 444 845 $ Poids 89 % |