165 Rue ARTISANS · Repentigny
Valeur estimée
497 400 $
Unifamiliale · 6 758 $/m² · 73,6 m² · constr. 1974 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 200 $
Rôle antérieur 254 300 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076942537600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
201 500 $
Rôle antérieur
254 300 $
ID provincial
60013076942537600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 138
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 18 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 517 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 878 $ · Ajust. âge −31 980 $ | 469 142 $ Poids 65 % |
| 2 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 360 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 336 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 447 414 $ Poids 63 % |
| 3 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 399 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −34 788 $ · Ajust. âge −14 997 $ | 456 418 $ Poids 60 % |
| 4 | 144, rue des Artisans, Repentigny 2025-11-04 · 230 m · Vendu 535 500 $ (6 249 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 561 $ · Ajust. superficie −37 804 $ · Ajust. âge −2 677 $ | 544 580 $ Poids 52 % |
| 5 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 826 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −35 537 $ · Ajust. âge −38 285 $ | 563 503 $ Poids 50 % |
| 6 | 127, rue Longpré, Repentigny 2025-11-28 · 766 m · Vendu 535 000 $ (6 377 $/m²) 83,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −32 840 $ · Ajust. âge −40 125 $ | 511 550 $ Poids 48 % |
| 7 | 482, rue Laverdière, Repentigny 2025-10-09 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (6 477 $/m²) 77,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −11 658 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 499 673 $ Poids 45 % |
| 8 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 677 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 774 $ · Ajust. âge −35 242 $ | 396 883 $ Poids 45 % |
| 9 | 599, rue Nicole, Repentigny 2025-06-13 · 239 m · Vendu 540 000 $ (6 353 $/m²) 85 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −36 212 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 545 679 $ Poids 44 % |
| 10 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 607 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −47 022 $ · Ajust. âge −38 480 $ | 561 289 $ Poids 43 % |
| 11 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 734 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −43 409 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 468 300 $ Poids 43 % |
| 12 | 142, rue des Artisans, Repentigny 2025-06-16 · 249 m · Vendu 600 000 $ (7 009 $/m²) 85,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −42 056 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 604 489 $ Poids 43 % |