225 Croissant JEAN-MARC · Repentigny
Valeur estimée
568 900 $
Unifamiliale · 6 059 $/m² · 93,9 m² · constr. 1976 · terrain 846,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
846,8 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 900 $
Rôle antérieur 335 500 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076943318500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 200 $
Valeur bâtiment
284 700 $
Rôle antérieur
335 500 $
ID provincial
60013076943318500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 276 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +6 496 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 824 $ Poids 94 % |
| 2 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 330 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −27 775 $ | 483 593 $ Poids 93 % |
| 3 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 340 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 870 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 532 920 $ Poids 92 % |
| 4 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 398 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +3 896 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 482 749 $ Poids 90 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 194 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +20 114 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 596 300 $ Poids 90 % |
| 6 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 411 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +8 588 $ · Ajust. âge −8 085 $ | 546 300 $ Poids 88 % |
| 7 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 419 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +4 727 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 217 771 $ Poids 88 % |
| 8 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 429 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +12 236 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 563 671 $ Poids 86 % |
| 9 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 573 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −5 386 $ · Ajust. âge −28 635 $ | 545 901 $ Poids 85 % |
| 10 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 544 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +6 975 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 497 906 $ Poids 84 % |
| 11 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 333 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 577 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 352 177 $ Poids 84 % |
| 12 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 618 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 043 $ · Ajust. âge −8 205 $ | 543 838 $ Poids 83 % |