184 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
522 000 $
Unifamiliale · 5 813 $/m² · 89,8 m² · constr. 1970 · terrain 560,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,2 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 000 $
Rôle antérieur 284 600 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076945872200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
242 100 $
Rôle antérieur
284 600 $
ID provincial
60013076945872200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
556 250 $
$/m² médian
4 714
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 163 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +7 229 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 566 914 $ Poids 96 % |
| 2 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 279 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 692 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 334 392 $ Poids 93 % |
| 3 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 386 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −5 610 $ · Ajust. âge −16 245 $ | 526 473 $ Poids 91 % |
| 4 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 486 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 175 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 504 975 $ Poids 89 % |
| 5 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 399 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 823 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 483 073 $ Poids 89 % |
| 6 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 428 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −11 025 $ · Ajust. âge −42 925 $ | 457 418 $ Poids 87 % |
| 7 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 160 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 832 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 47 299 $ Poids 86 % |
| 8 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 562 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −118 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 206 551 $ Poids 85 % |
| 9 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 551 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −3 554 $ · Ajust. âge −24 255 $ | 517 988 $ Poids 84 % |
| 10 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 538 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −6 753 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 457 699 $ Poids 84 % |
| 11 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 571 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −306 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 534 629 $ Poids 84 % |
| 12 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 603 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +12 571 $ · Ajust. âge −24 995 $ | 493 779 $ Poids 81 % |