182 Rue DEGUIRE · Repentigny
Valeur estimée
492 200 $
Unifamiliale · 4 639 $/m² · 106,1 m² · constr. 1991 · terrain 330,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
330,2 m²
Frontage
9,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 400 $
Rôle antérieur 261 100 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076949182800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 600 $
Valeur bâtiment
232 800 $
Rôle antérieur
261 100 $
ID provincial
60013076949182800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
543 500 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 17 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 105 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 557 807 $ Poids 86 % |
| 2 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 174 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 598 $ | 350 668 $ Poids 82 % |
| 3 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 406 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +2 374 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 56 754 $ Poids 80 % |
| 4 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 274 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 285 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 492 535 $ Poids 75 % |
| 5 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 857 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −7 355 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 603 100 $ Poids 71 % |
| 6 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 844 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −6 031 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 589 535 $ Poids 70 % |
| 7 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-07-15 · 105 m · Vendu 62 757 $ (591 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +314 $ | 66 382 $ Poids 70 % |
| 8 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 366 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +37 680 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 621 563 $ Poids 69 % |
| 9 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 436 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +1 031 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 642 810 $ Poids 68 % |
| 10 | 154, rue Deguire, Repentigny 2025-06-25 · 133 m · Vendu 456 500 $ (4 282 $/m²) 106,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 696 $ · Ajust. superficie −1 071 $ · Ajust. âge +2 283 $ | 495 408 $ Poids 68 % |
| 11 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 814 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −19 045 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 504 700 $ Poids 67 % |
| 12 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 303 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 695 $ · Ajust. âge +46 620 $ | 612 315 $ Poids 65 % |