619 Rue CHAMBERLAND · Repentigny
Valeur estimée
540 800 $
Unifamiliale · 6 159 $/m² · 87,8 m² · constr. 1973 · terrain 560,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,7 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 100 $
Rôle antérieur 325 500 $ +42.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076956241800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
264 200 $
Rôle antérieur
325 500 $
ID provincial
60013076956241800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 646
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 31 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 213 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +943 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 568 878 $ Poids 96 % |
| 2 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 287 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 846 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 335 496 $ Poids 95 % |
| 3 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 308 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 588 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 564 812 $ Poids 95 % |
| 4 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 436 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 248 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 484 623 $ Poids 90 % |
| 5 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 476 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −11 515 $ · Ajust. âge −8 122 $ | 528 691 $ Poids 86 % |
| 6 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 589 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 051 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 507 049 $ Poids 84 % |
| 7 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 503 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −13 153 $ · Ajust. âge −12 687 $ | 488 059 $ Poids 83 % |
| 8 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 509 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −16 403 $ · Ajust. âge −35 350 $ | 459 615 $ Poids 80 % |
| 9 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 214 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −2 348 $ · Ajust. âge −750 $ | 47 533 $ Poids 80 % |
| 10 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 663 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −2 482 $ · Ajust. âge −5 312 $ | 207 374 $ Poids 79 % |
| 11 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 651 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −9 477 $ · Ajust. âge −16 170 $ | 520 150 $ Poids 79 % |
| 12 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 672 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −6 424 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 536 762 $ Poids 78 % |