608 Rue STANLEY · Repentigny
Valeur estimée
536 400 $
Unifamiliale · 5 921 $/m² · 90,6 m² · constr. 1972 · terrain 560,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,2 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 400 $
Rôle antérieur 303 700 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076966771600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
269 500 $
Rôle antérieur
303 700 $
ID provincial
60013076966771600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 013
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 157 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 546 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 571 046 $ Poids 98 % |
| 2 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 196 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +9 743 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 574 928 $ Poids 95 % |
| 3 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 184 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 231 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 231 $ Poids 94 % |
| 4 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 352 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −5 481 $ · Ajust. âge −15 225 $ | 493 194 $ Poids 92 % |
| 5 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 352 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 053 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 053 $ Poids 89 % |
| 6 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 486 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −3 248 $ · Ajust. âge −10 830 $ | 534 250 $ Poids 88 % |
| 7 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 358 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 625 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 48 005 $ Poids 84 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 649 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 175 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 512 625 $ Poids 82 % |
| 9 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 591 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −1 198 $ · Ajust. âge −40 875 $ | 525 053 $ Poids 82 % |
| 10 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 639 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −8 874 $ · Ajust. âge −37 875 $ | 464 619 $ Poids 80 % |
| 11 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 708 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +827 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 209 621 $ Poids 78 % |
| 12 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 714 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +2 141 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 542 577 $ Poids 77 % |