166 Rue VILLANDRE · Repentigny
Valeur estimée
521 000 $
Unifamiliale · 5 566 $/m² · 93,6 m² · constr. 1974 · terrain 570,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 400 $
Rôle antérieur 265 500 $ +55.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076967350600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 400 $
Valeur bâtiment
211 000 $
Rôle antérieur
265 500 $
ID provincial
60013076967350600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
515 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 714
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 149 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 563 $ · Ajust. âge +2 590 $ | 532 153 $ Poids 96 % |
| 2 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 230 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 332 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 586 632 $ Poids 94 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 413 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +2 740 $ · Ajust. âge −10 150 $ | 506 490 $ Poids 91 % |
| 4 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 353 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −851 $ · Ajust. âge −500 $ | 49 279 $ Poids 90 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 279 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +19 171 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 589 857 $ Poids 89 % |
| 6 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 283 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 348 300 $ Poids 86 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 568 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +5 610 $ · Ajust. âge −5 415 $ | 548 523 $ Poids 84 % |
| 8 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 651 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −807 $ · Ajust. âge −32 825 $ | 477 736 $ Poids 81 % |
| 9 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 451 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 415 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 503 165 $ Poids 80 % |
| 10 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 650 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +7 786 $ · Ajust. âge −35 425 $ | 539 487 $ Poids 78 % |
| 11 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 711 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 989 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 526 739 $ Poids 78 % |
| 12 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 421 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +23 333 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 593 162 $ Poids 75 % |