175 Rue VILLANDRE · Repentigny
Valeur estimée
559 700 $
Unifamiliale · 6 038 $/m² · 92,7 m² · constr. 1974 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 800 $
Rôle antérieur 310 600 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076968091200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
282 100 $
Rôle antérieur
310 600 $
ID provincial
60013076968091200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 703
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 204 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 961 $ · Ajust. âge +2 590 $ | 529 551 $ Poids 96 % |
| 2 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 316 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 396 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 583 696 $ Poids 93 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 480 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +274 $ · Ajust. âge −10 150 $ | 504 023 $ Poids 88 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 384 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 343 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 587 028 $ Poids 88 % |
| 5 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 396 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 084 $ · Ajust. âge −500 $ | 49 047 $ Poids 87 % |
| 6 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 390 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 269 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 346 569 $ Poids 85 % |
| 7 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 477 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −863 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 537 545 $ Poids 84 % |
| 8 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 670 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +2 953 $ · Ajust. âge −5 415 $ | 545 866 $ Poids 80 % |
| 9 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 699 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −3 227 $ · Ajust. âge −32 825 $ | 475 316 $ Poids 78 % |
| 10 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 558 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 907 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 500 657 $ Poids 78 % |
| 11 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 424 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +20 417 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 590 246 $ Poids 77 % |
| 12 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 709 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +5 091 $ · Ajust. âge −35 425 $ | 536 792 $ Poids 76 % |