178 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
610 000 $
Unifamiliale · 4 192 $/m² · 145,5 m² · constr. 1977 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 100 $
Rôle antérieur 345 100 $ +51.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076968204600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
323 400 $
Rôle antérieur
345 100 $
ID provincial
60013076968204600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 694
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 60 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 439 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −26 200 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 583 394 $ Poids 79 % |
| 2 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 893 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −2 931 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 606 287 $ Poids 66 % |
| 3 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 651 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +18 732 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 612 513 $ Poids 64 % |
| 4 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 629 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 482 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 449 018 $ Poids 57 % |
| 5 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 944 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +25 457 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 799 231 $ Poids 56 % |
| 6 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 707 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +20 826 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 644 597 $ Poids 51 % |
| 7 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 172 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 531 828 $ Poids 48 % |
| 8 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 976 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie +9 003 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 1 149 807 $ Poids 43 % |
| 9 | 226, rue Chaplin, Repentigny 2025-06-03 · 885 m · Vendu 591 000 $ (4 346 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +20 642 $ · Ajust. âge −32 505 $ | 627 939 $ Poids 43 % |
| 10 | 251, rue Chagall, Repentigny 2025-02-27 · 751 m · Vendu 633 000 $ (4 315 $/m²) 146,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +118 384 $ · Ajust. superficie −2 589 $ · Ajust. âge −34 815 $ | 713 980 $ Poids 42 % |
| 11 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +13 939 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 553 001 $ Poids 39 % |
| 12 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +16 611 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 653 708 $ Poids 38 % |