176 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
531 500 $
Unifamiliale · 5 678 $/m² · 93,6 m² · constr. 1978 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 200 $
Rôle antérieur 279 000 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076968323200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
279 000 $
ID provincial
60013076968323200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 101 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 387 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 435 687 $ Poids 98 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 234 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 563 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 542 513 $ Poids 94 % |
| 3 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 316 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 332 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 598 232 $ Poids 92 % |
| 4 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 471 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +2 740 $ · Ajust. âge +0 $ | 516 640 $ Poids 89 % |
| 5 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 426 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −851 $ · Ajust. âge +500 $ | 50 279 $ Poids 87 % |
| 6 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 404 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +19 171 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 600 857 $ Poids 86 % |
| 7 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 505 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +1 726 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 550 834 $ Poids 83 % |
| 8 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 401 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 354 900 $ Poids 83 % |
| 9 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 692 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +5 610 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 559 353 $ Poids 79 % |
| 10 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 730 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −807 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 487 836 $ Poids 77 % |
| 11 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 570 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 415 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 512 665 $ Poids 76 % |
| 12 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 696 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +7 786 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 550 387 $ Poids 76 % |