172 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
545 700 $
Unifamiliale · 5 880 $/m² · 92,8 m² · constr. 1977 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 500 $
Rôle antérieur 291 300 $ +51.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076968570500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
241 800 $
Rôle antérieur
291 300 $
ID provincial
60013076968570500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 703
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 85 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −462 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 431 688 $ Poids 98 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 227 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 250 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 537 610 $ Poids 95 % |
| 3 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 280 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 722 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 722 $ Poids 94 % |
| 4 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 436 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +548 $ · Ajust. âge −2 537 $ | 511 910 $ Poids 90 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 378 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 657 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 595 592 $ Poids 88 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 426 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 058 $ · Ajust. âge +250 $ | 49 823 $ Poids 86 % |
| 7 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 368 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 462 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 351 712 $ Poids 86 % |
| 8 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 521 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −575 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 545 858 $ Poids 83 % |
| 9 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 668 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +3 248 $ · Ajust. âge +2 708 $ | 554 283 $ Poids 80 % |
| 10 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 536 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 185 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 508 060 $ Poids 79 % |
| 11 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 663 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +5 390 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 545 266 $ Poids 78 % |
| 12 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 729 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 958 $ · Ajust. âge −25 250 $ | 483 160 $ Poids 77 % |