179 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
509 900 $
Unifamiliale · 5 768 $/m² · 88,4 m² · constr. 1978 · terrain 371,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,6 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
405 400 $
Rôle antérieur 259 000 $ +56.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076968824500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 100 $
Valeur bâtiment
224 300 $
Rôle antérieur
259 000 $
ID provincial
60013076968824500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 21 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 274 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 469 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 527 481 $ Poids 96 % |
| 2 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 299 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 631 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 581 269 $ Poids 96 % |
| 3 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 132 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 634 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 423 666 $ Poids 94 % |
| 4 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 401 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 000 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 344 900 $ Poids 92 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 421 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +2 829 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 584 514 $ Poids 91 % |
| 6 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 438 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −11 509 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 390 $ Poids 87 % |
| 7 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 568 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 920 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 498 170 $ Poids 85 % |
| 8 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 575 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +16 842 $ · Ajust. âge −58 665 $ | 552 224 $ Poids 81 % |
| 9 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 220 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +7 545 $ · Ajust. âge +14 940 $ | 566 576 $ Poids 80 % |
| 10 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 504 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +6 481 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 587 510 $ Poids 80 % |
| 11 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 556 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −13 231 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 535 877 $ Poids 78 % |
| 12 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 657 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −7 786 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 534 815 $ Poids 78 % |