177 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
509 600 $
Unifamiliale · 5 650 $/m² · 90,2 m² · constr. 1978 · terrain 371,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,6 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 400 $
Rôle antérieur 254 200 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076968903600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 100 $
Valeur bâtiment
221 300 $
Rôle antérieur
254 200 $
ID provincial
60013076968903600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 21 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 130 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 473 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 427 827 $ Poids 97 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 273 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 734 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 532 684 $ Poids 96 % |
| 3 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 287 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 241 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 587 141 $ Poids 96 % |
| 4 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 390 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 462 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 348 362 $ Poids 90 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 414 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +8 486 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 590 171 $ Poids 90 % |
| 6 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 426 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −6 577 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 323 $ Poids 89 % |
| 7 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 558 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 938 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 503 188 $ Poids 83 % |
| 8 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 472 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 729 $ · Ajust. âge +500 $ | 49 402 $ Poids 80 % |
| 9 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 561 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −8 054 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 541 054 $ Poids 80 % |
| 10 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 646 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −2 396 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 540 206 $ Poids 79 % |
| 11 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 704 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −4 429 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 549 314 $ Poids 78 % |
| 12 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 565 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +23 157 $ · Ajust. âge −58 665 $ | 558 540 $ Poids 78 % |