208 Rue TURCOTTE · Repentigny
Valeur estimée
541 200 $
Unifamiliale · 6 074 $/m² · 89,1 m² · constr. 1975 · terrain 618,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
618,1 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 400 $
Rôle antérieur 303 500 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076971516200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 700 $
Valeur bâtiment
260 700 $
Rôle antérieur
303 500 $
ID provincial
60013076971516200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
567 100 $
$/m² médian
5 124
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 31 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 188 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −7 677 $ · Ajust. âge −2 707 $ | 537 944 $ Poids 95 % |
| 2 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 369 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +895 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 522 945 $ Poids 94 % |
| 3 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 416 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 232 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 516 168 $ Poids 92 % |
| 4 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 408 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −945 $ · Ajust. âge −3 187 $ | 211 036 $ Poids 91 % |
| 5 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 405 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −2 447 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 546 238 $ Poids 90 % |
| 6 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 445 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 196 $ · Ajust. âge −10 940 $ | 526 864 $ Poids 89 % |
| 7 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 584 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 751 $ · Ajust. âge −32 893 $ | 440 758 $ Poids 85 % |
| 8 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 605 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −5 627 $ · Ajust. âge −10 780 $ | 529 390 $ Poids 82 % |
| 9 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 600 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −8 571 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 467 881 $ Poids 81 % |
| 10 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 625 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +10 524 $ · Ajust. âge −12 497 $ | 504 230 $ Poids 81 % |
| 11 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 543 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −7 627 $ · Ajust. âge −10 375 $ | 428 692 $ Poids 80 % |
| 12 | 144, rue des Artisans, Repentigny 2025-11-04 · 148 m · Vendu 535 500 $ (6 249 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 561 $ · Ajust. superficie +10 623 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 684 $ Poids 80 % |