591 Rue STANLEY · Repentigny
Valeur estimée
496 300 $
Unifamiliale · 5 527 $/m² · 89,8 m² · constr. 1973 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
393 600 $
Rôle antérieur 252 900 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076974339400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
193 900 $
Rôle antérieur
252 900 $
ID provincial
60013076974339400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 081
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 18 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 49 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 692 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 339 342 $ Poids 97 % |
| 2 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 129 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +7 229 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 575 164 $ Poids 97 % |
| 3 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 217 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 823 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 490 198 $ Poids 94 % |
| 4 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 389 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −5 610 $ · Ajust. âge −8 122 $ | 534 596 $ Poids 91 % |
| 5 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 583 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 175 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 512 925 $ Poids 85 % |
| 6 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 627 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −118 $ · Ajust. âge −5 312 $ | 209 738 $ Poids 82 % |
| 7 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 675 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 984 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 519 734 $ Poids 81 % |
| 8 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 631 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −306 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 542 879 $ Poids 81 % |
| 9 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 648 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −11 025 $ · Ajust. âge −35 350 $ | 464 993 $ Poids 78 % |
| 10 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 712 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −3 554 $ · Ajust. âge −16 170 $ | 526 073 $ Poids 77 % |
| 11 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 700 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −6 753 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 464 899 $ Poids 77 % |
| 12 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 747 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 119 $ · Ajust. âge −16 410 $ | 523 471 $ Poids 77 % |