600 Rue STANLEY · Repentigny
Valeur estimée
517 800 $
Unifamiliale · 5 993 $/m² · 86,4 m² · constr. 1972 · terrain 560,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,2 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 300 $
Rôle antérieur 269 100 $ +56.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076975315500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
221 400 $
Rôle antérieur
269 100 $
ID provincial
60013076975315500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 081
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 23 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 107 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 154 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 154 $ Poids 99 % |
| 2 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 168 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −3 457 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 561 728 $ Poids 97 % |
| 3 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 275 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 345 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 345 $ Poids 96 % |
| 4 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 445 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −15 649 $ · Ajust. âge −10 830 $ | 521 850 $ Poids 85 % |
| 5 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 629 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 164 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 500 286 $ Poids 81 % |
| 6 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 734 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 162 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 506 938 $ Poids 78 % |
| 7 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 678 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −4 136 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 204 657 $ Poids 77 % |
| 8 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 683 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −10 706 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 529 729 $ Poids 77 % |
| 9 | 144, rue des Artisans, Repentigny 2025-11-04 · 461 m · Vendu 535 500 $ (6 249 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 561 $ · Ajust. superficie +2 187 $ · Ajust. âge −8 032 $ | 579 216 $ Poids 75 % |
| 10 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 791 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +2 631 $ · Ajust. âge −19 996 $ | 488 839 $ Poids 74 % |
| 11 | 100, rue Hervieux, Repentigny 2025-11-24 · 553 m · Vendu 515 000 $ (5 767 $/m²) 89,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −8 362 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 546 577 $ Poids 72 % |
| 12 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 747 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −13 623 $ · Ajust. âge −18 865 $ | 513 309 $ Poids 72 % |