154 Rue VILLANDRE · Repentigny
Valeur estimée
544 400 $
Unifamiliale · 5 767 $/m² · 94,4 m² · constr. 1975 · terrain 564,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
564,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 600 $
Rôle antérieur 295 400 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076976082400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 100 $
Valeur bâtiment
257 500 $
Rôle antérieur
295 400 $
ID provincial
60013076976082400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 128 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 942 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 592 142 $ Poids 94 % |
| 2 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 322 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +4 933 $ · Ajust. âge −7 612 $ | 511 219 $ Poids 93 % |
| 3 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 391 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −645 $ · Ajust. âge −250 $ | 49 735 $ Poids 89 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 215 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +21 686 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 595 121 $ Poids 88 % |
| 5 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 503 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +7 972 $ · Ajust. âge −2 707 $ | 553 593 $ Poids 87 % |
| 6 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 180 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 538 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 351 488 $ Poids 86 % |
| 7 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 349 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 646 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 507 771 $ Poids 81 % |
| 8 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 561 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +10 181 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 544 607 $ Poids 81 % |
| 9 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 671 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +1 345 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 482 412 $ Poids 80 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 673 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 339 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 531 739 $ Poids 79 % |
| 11 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 729 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +5 318 $ · Ajust. âge −3 187 $ | 217 299 $ Poids 74 % |
| 12 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 763 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +5 195 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 481 647 $ Poids 74 % |