156 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
531 300 $
Unifamiliale · 5 713 $/m² · 93 m² · constr. 1978 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 600 $
Rôle antérieur 270 300 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076976579100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
220 900 $
Rôle antérieur
270 300 $
ID provincial
60013076976579100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 081
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 129 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 375 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 596 275 $ Poids 96 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 260 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 828 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 540 778 $ Poids 94 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 294 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +1 096 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 996 $ Poids 94 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 296 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 286 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 598 971 $ Poids 89 % |
| 5 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 240 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 846 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 353 746 $ Poids 88 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 457 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 006 $ · Ajust. âge +500 $ | 50 124 $ Poids 86 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 581 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +3 838 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 557 581 $ Poids 84 % |
| 8 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 528 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +5 989 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 548 590 $ Poids 84 % |
| 9 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 403 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 743 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 510 993 $ Poids 83 % |
| 10 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 746 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 420 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 486 223 $ Poids 76 % |
| 11 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 756 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 226 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 535 576 $ Poids 76 % |
| 12 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 541 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +21 389 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 602 418 $ Poids 73 % |