150 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
497 000 $
Unifamiliale · 5 344 $/m² · 93 m² · constr. 1977 · terrain 642,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
642,3 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 600 $
Rôle antérieur 243 000 $ +55.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076976954900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 000 $
Valeur bâtiment
172 600 $
Rôle antérieur
243 000 $
ID provincial
60013076976954900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 180
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 18 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 73 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 375 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 375 $ Poids 97 % |
| 2 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 244 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +1 096 $ · Ajust. âge −2 537 $ | 512 458 $ Poids 95 % |
| 3 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 281 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 286 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 596 221 $ Poids 90 % |
| 4 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 201 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 846 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 352 096 $ Poids 89 % |
| 5 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 482 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +5 989 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 545 865 $ Poids 85 % |
| 6 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 556 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +3 838 $ · Ajust. âge +2 708 $ | 554 874 $ Poids 85 % |
| 7 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 480 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 006 $ · Ajust. âge +250 $ | 49 874 $ Poids 85 % |
| 8 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 358 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 743 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 508 618 $ Poids 84 % |
| 9 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 742 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 226 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 532 926 $ Poids 77 % |
| 10 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 759 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 420 $ · Ajust. âge −25 250 $ | 483 698 $ Poids 75 % |
| 11 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 791 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +3 664 $ · Ajust. âge −1 062 $ | 217 770 $ Poids 73 % |
| 12 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 796 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +9 483 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 563 668 $ Poids 72 % |