160 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
535 600 $
Unifamiliale · 5 797 $/m² · 92,4 m² · constr. 1978 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 200 $
Rôle antérieur 277 200 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076977331900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
230 500 $
Rôle antérieur
277 200 $
ID provincial
60013076977331900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 165 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 417 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 594 317 $ Poids 96 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 244 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 094 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 539 044 $ Poids 95 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 327 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −548 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 351 $ Poids 93 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 311 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +15 400 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 597 085 $ Poids 90 % |
| 5 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 268 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 692 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 352 592 $ Poids 89 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 445 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 161 $ · Ajust. âge +500 $ | 49 969 $ Poids 85 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 600 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +2 067 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 555 810 $ Poids 84 % |
| 8 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 434 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 070 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 509 320 $ Poids 83 % |
| 9 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 560 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +4 192 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 546 793 $ Poids 83 % |
| 10 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 583 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −1 726 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 547 382 $ Poids 80 % |
| 11 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 739 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −4 034 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 484 609 $ Poids 76 % |
| 12 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 767 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 463 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 533 813 $ Poids 76 % |