158 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
551 900 $
Unifamiliale · 5 871 $/m² · 94 m² · constr. 1978 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 700 $
Rôle antérieur 287 400 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076977450500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
254 000 $
Rôle antérieur
287 400 $
ID provincial
60013076977450500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 147 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 637 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 599 537 $ Poids 94 % |
| 2 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 310 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +3 836 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 736 $ Poids 94 % |
| 3 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 251 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 719 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 543 669 $ Poids 93 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 303 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +20 429 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 602 114 $ Poids 87 % |
| 5 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 451 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −748 $ · Ajust. âge +500 $ | 50 382 $ Poids 87 % |
| 6 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 254 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 769 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 355 669 $ Poids 86 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 590 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +6 791 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 560 534 $ Poids 83 % |
| 8 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 544 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +8 984 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 551 585 $ Poids 82 % |
| 9 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 419 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 531 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 513 781 $ Poids 80 % |
| 10 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 742 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +269 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 488 912 $ Poids 76 % |
| 11 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 761 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 164 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 538 514 $ Poids 75 % |
| 12 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 201 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +23 797 $ · Ajust. âge +14 940 $ | 582 828 $ Poids 72 % |