675 Rue CHENONCEAUX · Repentigny
Valeur estimée
557 500 $
Unifamiliale · 6 021 $/m² · 92,6 m² · constr. 1987 · terrain 561,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
561,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 000 $
Rôle antérieur 291 400 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076979206800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 500 $
Valeur bâtiment
247 500 $
Rôle antérieur
291 400 $
ID provincial
60013076979206800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 764
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 40 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 259 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −925 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 452 725 $ Poids 96 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 395 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 672 $ · Ajust. âge +36 260 $ | 562 932 $ Poids 91 % |
| 3 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 399 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 070 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 621 070 $ Poids 91 % |
| 4 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 141 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie +8 739 $ · Ajust. âge +18 270 $ | 591 836 $ Poids 90 % |
| 5 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 203 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +4 359 $ · Ajust. âge +31 770 $ | 609 072 $ Poids 90 % |
| 6 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 482 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +2 243 $ · Ajust. âge −47 120 $ | 551 550 $ Poids 89 % |
| 7 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 500 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 838 $ | 536 737 $ Poids 88 % |
| 8 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 549 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 029 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 622 464 $ Poids 82 % |
| 9 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 518 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 077 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 367 827 $ Poids 81 % |
| 10 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 585 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 109 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 52 271 $ Poids 80 % |
| 11 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 638 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −1 151 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 572 032 $ Poids 78 % |
| 12 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 388 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −27 914 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 567 652 $ Poids 78 % |