127 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
582 000 $
Unifamiliale · 4 550 $/m² · 127,9 m² · constr. 1972 · terrain 633,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
633,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 700 $
Rôle antérieur 316 300 $ +46.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076983095800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 500 $
Valeur bâtiment
261 200 $
Rôle antérieur
316 300 $
ID provincial
60013076983095800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 686 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +6 211 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 607 027 $ Poids 71 % |
| 2 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 868 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −12 082 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 723 302 $ Poids 69 % |
| 3 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 178 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +54 315 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 615 570 $ Poids 68 % |
| 4 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 838 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +48 978 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 716 628 $ Poids 56 % |
| 5 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 948 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 236 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 626 836 $ Poids 54 % |
| 6 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 797 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +57 985 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 713 374 $ Poids 53 % |
| 7 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 956 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +8 414 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 569 169 $ Poids 50 % |
| 8 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +4 096 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 277 078 $ Poids 50 % |
| 9 | 105, rue Longpré, Repentigny 2026-08-20 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (4 703 $/m²) 112,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 741 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 531 291 $ Poids 49 % |
| 10 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 544 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie −54 381 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 060 672 $ Poids 47 % |
| 11 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 951 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie +8 088 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 525 436 $ Poids 47 % |
| 12 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −21 616 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 503 445 $ Poids 44 % |