141 Rue SORBIER · Repentigny
Valeur estimée
551 900 $
Unifamiliale · 6 194 $/m² · 89,1 m² · constr. 1976 · terrain 952,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
952,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 900 $
Rôle antérieur 326 200 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076986621500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 500 $
Valeur bâtiment
257 400 $
Rôle antérieur
326 200 $
ID provincial
60013076986621500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
560 750 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 41 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +652 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 577 752 $ Poids 100 % |
| 2 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 191 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 346 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 342 946 $ Poids 96 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 170 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −9 591 $ · Ajust. âge −5 075 $ | 499 233 $ Poids 94 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 302 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +5 029 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 581 214 $ Poids 94 % |
| 5 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 324 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 871 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 495 371 $ Poids 92 % |
| 6 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 409 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −5 690 $ · Ajust. âge −29 975 $ | 531 462 $ Poids 88 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 556 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −7 677 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 651 $ Poids 84 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 757 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 232 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 518 818 $ Poids 77 % |
| 9 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 539 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −2 012 $ · Ajust. âge +0 $ | 48 618 $ Poids 75 % |
| 10 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 826 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +895 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 525 595 $ Poids 74 % |
| 11 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 797 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −945 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 212 098 $ Poids 73 % |
| 12 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 800 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −2 447 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 548 988 $ Poids 73 % |