144 Rue LOUISE · Repentigny
Valeur estimée
530 900 $
Unifamiliale · 5 932 $/m² · 89,5 m² · constr. 1977 · terrain 643,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 600 $
Rôle antérieur 278 100 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076986767200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 000 $
Valeur bâtiment
222 600 $
Rôle antérieur
278 100 $
ID provincial
60013076986767200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 184
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 98 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 957 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 957 $ Poids 99 % |
| 2 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 180 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −8 495 $ · Ajust. âge −2 537 $ | 502 867 $ Poids 95 % |
| 3 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 250 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 115 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 345 365 $ Poids 95 % |
| 4 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 374 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −289 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 528 071 $ Poids 93 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 352 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +6 286 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 585 221 $ Poids 92 % |
| 6 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 385 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 987 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 498 862 $ Poids 90 % |
| 7 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 410 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −4 492 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 535 384 $ Poids 88 % |
| 8 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 614 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −6 496 $ · Ajust. âge +2 708 $ | 544 540 $ Poids 82 % |
| 9 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 328 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +10 738 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 567 278 $ Poids 77 % |
| 10 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 565 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 909 $ · Ajust. âge +250 $ | 48 971 $ Poids 75 % |
| 11 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 811 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 057 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 522 643 $ Poids 74 % |
| 12 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 658 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +10 046 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 588 275 $ Poids 73 % |