668 Rue SEIGNEURIE · Repentigny
Valeur estimée
678 100 $
Unifamiliale · 3 778 $/m² · 179,5 m² · constr. 1988 · terrain 554,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
554,1 m²
Frontage
16,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 900 $
Rôle antérieur 364 200 $ +60.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076989919500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 100 $
Valeur bâtiment
373 800 $
Rôle antérieur
364 200 $
ID provincial
60013076989919500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 013
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 480 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 113 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 527 113 $ Poids 84 % |
| 2 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 492 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +29 521 $ · Ajust. âge −58 080 $ | 706 596 $ Poids 80 % |
| 3 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 760 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −592 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 693 511 $ Poids 75 % |
| 4 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 338 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +41 285 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 685 530 $ Poids 75 % |
| 5 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 788 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −11 936 $ · Ajust. âge +0 $ | 712 080 $ Poids 73 % |
| 6 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 990 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −27 185 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 679 655 $ Poids 57 % |
| 7 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −12 439 $ · Ajust. âge −7 015 $ | 746 971 $ Poids 53 % |
| 8 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.1 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +26 308 $ · Ajust. âge −9 187 $ | 654 487 $ Poids 50 % |
| 9 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +59 835 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 781 793 $ Poids 46 % |
| 10 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie +7 068 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 642 524 $ Poids 45 % |
| 11 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 471 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −56 802 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 736 975 $ Poids 45 % |
| 12 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 1.4 km · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie −2 745 $ · Ajust. âge −14 190 $ | 701 511 $ Poids 43 % |