135 Rue LOUISE · Repentigny
Valeur estimée
526 300 $
Unifamiliale · 5 659 $/m² · 93 m² · constr. 1976 · terrain 557,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,5 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
415 500 $
Rôle antérieur 267 400 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076996644400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
215 800 $
Rôle antérieur
267 400 $
ID provincial
60013076996644400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
569 250 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 25 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 95 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +1 096 $ · Ajust. âge −5 075 $ | 509 921 $ Poids 98 % |
| 2 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 145 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 375 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 590 475 $ Poids 96 % |
| 3 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 319 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +5 989 $ · Ajust. âge −29 975 $ | 543 140 $ Poids 90 % |
| 4 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 460 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 828 $ · Ajust. âge +7 770 $ | 535 598 $ Poids 89 % |
| 5 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 281 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 846 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 350 446 $ Poids 88 % |
| 6 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 404 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 286 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 593 471 $ Poids 87 % |
| 7 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 382 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 743 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 506 243 $ Poids 84 % |
| 8 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 641 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +3 838 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 166 $ Poids 82 % |
| 9 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 644 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 006 $ · Ajust. âge +0 $ | 49 624 $ Poids 78 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 851 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 226 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 530 276 $ Poids 71 % |
| 11 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 374 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −14 110 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 371 $ Poids 68 % |
| 12 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 885 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +3 664 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 216 707 $ Poids 68 % |