150 Rue CHATEL · Repentigny
Valeur estimée
550 000 $
Unifamiliale · 5 933 $/m² · 92,7 m² · constr. 1986 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 200 $
Rôle antérieur 276 900 $ +64.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076997943500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
247 800 $
Rôle antérieur
276 900 $
ID provincial
60013076997943500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 165 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +274 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 534 473 $ Poids 97 % |
| 2 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 221 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 396 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 618 496 $ Poids 95 % |
| 3 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 382 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −694 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 450 806 $ Poids 93 % |
| 4 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 334 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +5 091 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 569 492 $ Poids 90 % |
| 5 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 500 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 961 $ · Ajust. âge +33 670 $ | 560 631 $ Poids 87 % |
| 6 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 368 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 269 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 366 369 $ Poids 86 % |
| 7 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 482 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 343 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 620 028 $ Poids 84 % |
| 8 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 255 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +31 929 $ · Ajust. âge −55 732 $ | 570 245 $ Poids 82 % |
| 9 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 478 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 907 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 529 157 $ Poids 81 % |
| 10 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 731 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +2 953 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 578 356 $ Poids 77 % |
| 11 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 695 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 084 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 52 047 $ Poids 75 % |
| 12 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 450 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +20 024 $ · Ajust. âge +34 860 $ | 598 975 $ Poids 69 % |