724 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
774 300 $
Unifamiliale · 3 926 $/m² · 197,2 m² · constr. 2006 · terrain 595 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,2 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
720 200 $
Rôle antérieur 493 100 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077004405500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 400 $
Valeur bâtiment
489 800 $
Rôle antérieur
493 100 $
ID provincial
60013077004405500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
783 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
530 250 $
$/m² médian
4 859
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Dagenais, Repentigny 2026-09-18 · 446 m · Vendu 221 096 $ (1 076 $/m²) 205,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 413 $ · Ajust. âge +7 738 $ | 224 421 $ Poids 89 % |
| 2 | 104, rue Émile, Repentigny 2026-05-14 · 389 m · Vendu 733 000 $ (3 751 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +3 376 $ · Ajust. âge +7 330 $ | 752 949 $ Poids 88 % |
| 3 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 208 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie +20 323 $ · Ajust. âge +11 535 $ | 832 078 $ Poids 87 % |
| 4 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 208 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +25 990 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 723 001 $ Poids 87 % |
| 5 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 595 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +34 355 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 792 358 $ Poids 72 % |
| 6 | 105, rue Gosselin, Repentigny 2025-06-19 · 243 m · Vendu 705 000 $ (3 722 $/m²) 189,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +14 517 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 788 308 $ Poids 59 % |
| 7 | 204, rue Colbert, Repentigny 2026-09-30 · 773 m · Vendu 640 000 $ (3 747 $/m²) 170,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 461 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 747 061 $ Poids 57 % |
| 8 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 981 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −15 618 $ · Ajust. âge +7 475 $ | 808 539 $ Poids 51 % |
| 9 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 864 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +8 330 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 673 848 $ Poids 48 % |
| 10 | 295, rue Demers, Repentigny 2025-07-15 · 447 m · Vendu 790 000 $ (3 539 $/m²) 223,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie −46 013 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 809 367 $ Poids 45 % |
| 11 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 434 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie +18 757 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 757 861 $ Poids 44 % |
| 12 | 640, rue de la Seigneurie, Repentigny 2026-10-14 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (3 899 $/m²) 224,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 030 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 900 720 $ Poids 41 % |