740 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
782 500 $
Unifamiliale · 3 901 $/m² · 200,6 m² · constr. 2007 · terrain 595 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
729 900 $
Rôle antérieur 499 500 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077015286000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 400 $
Valeur bâtiment
499 500 $
Rôle antérieur
499 500 $
ID provincial
60013077015286000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
791 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
766 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
533 000 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, rue Émile, Repentigny 2026-05-14 · 379 m · Vendu 733 000 $ (3 751 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +9 753 $ · Ajust. âge +10 995 $ | 762 991 $ Poids 88 % |
| 2 | 276, rue Dagenais, Repentigny 2026-09-18 · 562 m · Vendu 221 096 $ (1 076 $/m²) 205,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 583 $ · Ajust. âge +8 844 $ | 227 356 $ Poids 86 % |
| 3 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 286 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie +27 303 $ · Ajust. âge +15 380 $ | 842 903 $ Poids 83 % |
| 4 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 302 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +32 257 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 732 644 $ Poids 82 % |
| 5 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 691 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +41 068 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 802 621 $ Poids 65 % |
| 6 | 105, rue Gosselin, Repentigny 2025-06-19 · 296 m · Vendu 705 000 $ (3 722 $/m²) 189,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +20 845 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 798 161 $ Poids 57 % |
| 7 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 938 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −9 444 $ · Ajust. âge +11 213 $ | 818 451 $ Poids 54 % |
| 8 | 204, rue Colbert, Repentigny 2026-09-30 · 900 m · Vendu 640 000 $ (3 747 $/m²) 170,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 831 $ · Ajust. âge +60 800 $ | 756 631 $ Poids 49 % |
| 9 | 295, rue Demers, Repentigny 2025-07-15 · 572 m · Vendu 790 000 $ (3 539 $/m²) 223,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie −39 996 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 819 334 $ Poids 46 % |
| 10 | 640, rue de la Seigneurie, Repentigny 2026-10-14 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (3 899 $/m²) 224,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 402 $ · Ajust. âge +83 125 $ | 911 723 $ Poids 44 % |
| 11 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 981 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +13 387 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 681 755 $ Poids 43 % |
| 12 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 561 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie +24 554 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 766 834 $ Poids 41 % |