66 Rue COLBERT · Repentigny
Valeur estimée
733 100 $
Unifamiliale · 4 077 $/m² · 179,8 m² · constr. 2006 · terrain 507,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
507,5 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
646 500 $
Rôle antérieur 437 300 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077024865100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 000 $
Valeur bâtiment
420 500 $
Rôle antérieur
437 300 $
ID provincial
60013077024865100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
735 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
728 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
533 000 $
$/m² médian
4 982
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 599 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 758 003 $ Poids 83 % |
| 2 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 712 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +60 562 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 850 019 $ Poids 58 % |
| 3 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 719 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +32 078 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 714 937 $ Poids 54 % |
| 4 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 547 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie −10 913 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 728 191 $ Poids 48 % |
| 5 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +37 425 $ · Ajust. âge −19 230 $ | 667 278 $ Poids 48 % |
| 6 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +41 881 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 742 825 $ Poids 48 % |
| 7 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 560 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 567 560 $ Poids 47 % |
| 8 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 921 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −17 552 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 647 966 $ Poids 47 % |
| 9 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +14 412 $ · Ajust. âge −8 558 $ | 312 909 $ Poids 47 % |
| 10 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 366 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 658 166 $ Poids 45 % |
| 11 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +30 177 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 772 592 $ Poids 45 % |
| 12 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 864 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +29 115 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 795 406 $ Poids 44 % |