59 Rue COLBERT · Repentigny
Valeur estimée
743 400 $
Unifamiliale · 4 422 $/m² · 168,1 m² · constr. 2006 · terrain 463,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,4 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
670 500 $
Rôle antérieur 454 600 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077025852800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 100 $
Valeur bâtiment
448 400 $
Rôle antérieur
454 600 $
ID provincial
60013077025852800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
756 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
719 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
531 500 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 674 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −23 101 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 734 902 $ Poids 74 % |
| 2 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 776 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +32 219 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 821 676 $ Poids 68 % |
| 3 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 416 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +1 989 $ · Ajust. âge +4 905 $ | 92 957 $ Poids 62 % |
| 4 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 772 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +10 632 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 693 491 $ Poids 60 % |
| 5 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +14 134 $ · Ajust. âge −19 230 $ | 643 987 $ Poids 54 % |
| 6 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +18 658 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 719 602 $ Poids 53 % |
| 7 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +4 193 $ · Ajust. âge −8 558 $ | 302 689 $ Poids 51 % |
| 8 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 881 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +43 567 $ · Ajust. âge +39 840 $ | 808 861 $ Poids 51 % |
| 9 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 112 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 634 912 $ Poids 51 % |
| 10 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +149 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 550 149 $ Poids 48 % |
| 11 | 694, rue de Chinon, Repentigny 2025-05-28 · 829 m · Vendu 750 000 $ (4 412 $/m²) 170 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie −4 191 $ · Ajust. âge +0 $ | 812 831 $ Poids 48 % |
| 12 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +4 592 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 747 007 $ Poids 47 % |