116 Rue EMILE · Repentigny
Valeur estimée
723 700 $
Unifamiliale · 4 549 $/m² · 159,1 m² · constr. 2006 · terrain 450 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 400 $
Rôle antérieur 425 000 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077033305500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 000 $
Valeur bâtiment
416 400 $
Rôle antérieur
425 000 $
ID provincial
60013077033305500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
717 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
534 000 $
$/m² médian
4 764
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 665 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +10 417 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 799 874 $ Poids 80 % |
| 2 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 522 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −40 870 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 717 132 $ Poids 66 % |
| 3 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 967 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +794 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 701 738 $ Poids 65 % |
| 4 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 696 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −5 866 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 676 993 $ Poids 64 % |
| 5 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 780 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +23 459 $ · Ajust. âge +39 840 $ | 788 753 $ Poids 64 % |
| 6 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 776 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 617 024 $ Poids 58 % |
| 7 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 244 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 536 756 $ Poids 53 % |
| 8 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −15 089 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 727 326 $ Poids 52 % |
| 9 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 776 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie −14 244 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 752 047 $ Poids 51 % |
| 10 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 866 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +38 909 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 764 040 $ Poids 51 % |
| 11 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +25 538 $ · Ajust. âge +58 425 $ | 723 931 $ Poids 48 % |
| 12 | 131, rue Debussat, Repentigny 2025-06-18 · 328 m · Vendu 570 000 $ (4 194 $/m²) 135,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +48 653 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 708 472 $ Poids 46 % |