227 Rue THERESE-CASGRAIN · Repentigny
Valeur estimée
666 900 $
Unifamiliale · 6 662 $/m² · 100,1 m² · constr. 2006 · terrain 570,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570,4 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 500 $
Rôle antérieur 402 100 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077035778300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 200 $
Valeur bâtiment
362 300 $
Rôle antérieur
402 100 $
ID provincial
60013077035778300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
646 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 672, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-20 · 510 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −9 176 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 624 825 $ Poids 85 % |
| 2 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 564 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie −16 098 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 558 160 $ Poids 79 % |
| 3 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 710 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −5 877 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 646 689 $ Poids 78 % |
| 4 | 122, rue Eulalie-Durocher, Repentigny 2025-12-15 · 469 m · Vendu 630 000 $ (6 442 $/m²) 97,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +7 408 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 705 914 $ Poids 78 % |
| 5 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 657 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +18 452 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 674 018 $ Poids 76 % |
| 6 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 690 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 505 $ · Ajust. âge +49 990 $ | 568 395 $ Poids 75 % |
| 7 | 130, rue Colbert, Repentigny 2025-12-02 · 568 m · Vendu 555 000 $ (5 669 $/m²) 97,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 251 $ · Ajust. superficie +6 236 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 654 887 $ Poids 73 % |
| 8 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 682 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie +18 840 $ · Ajust. âge +44 880 $ | 676 641 $ Poids 68 % |
| 9 | 312, rue Dagenais, Repentigny 2026-01-09 · 727 m · Vendu 612 000 $ (6 415 $/m²) 95,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 642 $ · Ajust. superficie +15 075 $ · Ajust. âge +21 420 $ | 705 137 $ Poids 68 % |
| 10 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 880 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 414 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 489 414 $ Poids 65 % |
| 11 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 750 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −14 420 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 581 637 $ Poids 64 % |
| 12 | 296, rue Demers, Repentigny 2026-04-02 · 653 m · Vendu 650 000 $ (5 814 $/m²) 111,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie −34 012 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 658 627 $ Poids 63 % |