236 Rue ROBERT-CLICHE · Repentigny
Valeur estimée
657 300 $
Unifamiliale · 5 570 $/m² · 118 m² · constr. 2006 · terrain 501,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,2 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 400 $
Rôle antérieur 396 900 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077037871400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 700 $
Valeur bâtiment
364 700 $
Rôle antérieur
396 900 $
ID provincial
60013077037871400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 682
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue Croteau, Repentigny 2025-12-10 · 547 m · Vendu 530 500 $ (4 417 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 077 $ · Ajust. superficie −4 638 $ · Ajust. âge +7 958 $ | 580 896 $ Poids 75 % |
| 2 | 296, rue Demers, Repentigny 2026-04-02 · 768 m · Vendu 650 000 $ (5 814 $/m²) 111,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +18 023 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 710 662 $ Poids 70 % |
| 3 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 699 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +28 233 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 602 491 $ Poids 68 % |
| 4 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 846 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 257 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 575 643 $ Poids 66 % |
| 5 | 672, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-20 · 627 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +40 595 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 674 595 $ Poids 64 % |
| 6 | 130, Rue Foucault, Repentigny 2026-08-26 · 1.0 km · Vendu 558 468 $ (5 013 $/m²) 111,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 543 $ · Ajust. âge +39 093 $ | 614 104 $ Poids 61 % |
| 7 | 695, rue de Blois, Repentigny 2026-06-25 · 824 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −31 804 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 623 142 $ Poids 60 % |
| 8 | 747, rue Forand, Repentigny 2025-11-17 · 746 m · Vendu 630 000 $ (5 823 $/m²) 108,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +28 530 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 723 138 $ Poids 59 % |
| 9 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 993 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +16 117 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 450 357 $ Poids 56 % |
| 10 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 847 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +46 719 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 699 285 $ Poids 54 % |
| 11 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 887 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +28 600 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 624 658 $ Poids 52 % |
| 12 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +8 260 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 571 381 $ Poids 51 % |