814 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
859 800 $
Unifamiliale · 3 828 $/m² · 224,6 m² · constr. 2006 · terrain 666,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
666,9 m²
Frontage
21,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
765 800 $
Rôle antérieur 534 400 $ +43.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077047514400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
234 000 $
Valeur bâtiment
531 800 $
Rôle antérieur
534 400 $
ID provincial
60013077047514400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
857 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 782 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie +34 142 $ · Ajust. âge +7 475 $ | 858 300 $ Poids 58 % |
| 2 | 295, rue Demers, Repentigny 2025-07-15 · 886 m · Vendu 790 000 $ (3 539 $/m²) 223,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +2 478 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 857 857 $ Poids 50 % |
| 3 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie −39 603 $ · Ajust. âge +8 990 $ | 879 723 $ Poids 47 % |
| 4 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 927 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +88 454 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 846 457 $ Poids 35 % |
| 5 | 700, rue De Chinon, Repentigny 2025-03-03 · 761 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +97 779 $ · Ajust. superficie +44 690 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 883 419 $ Poids 35 % |
| 6 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 1.3 km · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie +26 916 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 890 892 $ Poids 34 % |
| 7 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 1.6 km · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 321 $ · Ajust. âge +73 350 $ | 867 029 $ Poids 30 % |
| 8 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 1.3 km · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie +7 440 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 239 656 $ Poids 29 % |
| 9 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +49 087 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 714 605 $ Poids 26 % |
| 10 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 1.7 km · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 234 $ · Ajust. âge +60 300 $ | 715 066 $ Poids 25 % |
| 11 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 878 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie +65 478 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 804 582 $ Poids 25 % |
| 12 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 1.8 km · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +4 482 $ · Ajust. âge +67 450 $ | 790 884 $ Poids 24 % |