175 Rue ROBERT-CHOQUETTE · Repentigny
Valeur estimée
798 300 $
Unifamiliale · 4 065 $/m² · 196,4 m² · constr. 2007 · terrain 547,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
547,5 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
731 000 $
Rôle antérieur 492 000 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077059854300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 000 $
Valeur bâtiment
503 000 $
Rôle antérieur
492 000 $
ID provincial
60013077059854300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
790 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 90 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, rue Émile, Repentigny 2026-05-14 · 684 m · Vendu 733 000 $ (3 751 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +1 876 $ · Ajust. âge +10 995 $ | 755 114 $ Poids 79 % |
| 2 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 804 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie +18 681 $ · Ajust. âge +15 380 $ | 834 281 $ Poids 69 % |
| 3 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 836 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +24 515 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 724 902 $ Poids 67 % |
| 4 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 874 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −17 071 $ · Ajust. âge +11 213 $ | 810 824 $ Poids 58 % |
| 5 | 105, rue Gosselin, Repentigny 2025-06-19 · 772 m · Vendu 705 000 $ (3 722 $/m²) 189,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +13 028 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 790 344 $ Poids 51 % |
| 6 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +32 775 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 794 328 $ Poids 48 % |
| 7 | 700, rue De Chinon, Repentigny 2025-03-03 · 842 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +97 779 $ · Ajust. superficie −6 749 $ · Ajust. âge +14 600 $ | 835 630 $ Poids 40 % |
| 8 | 694, rue de Chinon, Repentigny 2025-05-28 · 900 m · Vendu 750 000 $ (4 412 $/m²) 170 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie +58 235 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 879 007 $ Poids 34 % |
| 9 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +28 911 $ · Ajust. âge −7 132 $ | 328 834 $ Poids 33 % |
| 10 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +70 470 $ · Ajust. âge −16 025 $ | 703 528 $ Poids 33 % |
| 11 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 360 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 694 360 $ Poids 31 % |
| 12 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 786 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +9 205 $ · Ajust. âge +5 314 $ | 100 582 $ Poids 31 % |