220 Rue CROTEAU · Repentigny
Valeur estimée
582 300 $
Unifamiliale · 4 789 $/m² · 121,6 m² · constr. 2004 · terrain 383,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
383,2 m²
Frontage
10,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 200 $
Rôle antérieur 313 300 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077065955600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 600 $
Valeur bâtiment
297 600 $
Rôle antérieur
313 300 $
ID provincial
60013077065955600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
540 750 $
$/m² médian
4 714
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 550 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 125 $ Poids 84 % |
| 2 | 695, rue de Blois, Repentigny 2026-06-25 · 509 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −22 859 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 625 587 $ Poids 80 % |
| 3 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 582 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +37 148 $ · Ajust. âge +34 320 $ | 606 126 $ Poids 66 % |
| 4 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 768 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −24 386 $ · Ajust. âge −2 845 $ | 564 870 $ Poids 64 % |
| 5 | 747, rue Forand, Repentigny 2025-11-17 · 458 m · Vendu 630 000 $ (5 823 $/m²) 108,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +39 011 $ · Ajust. âge +0 $ | 727 319 $ Poids 63 % |
| 6 | 296, rue Demers, Repentigny 2026-04-02 · 876 m · Vendu 650 000 $ (5 814 $/m²) 111,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +28 488 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 714 627 $ Poids 61 % |
| 7 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 855 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −2 447 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 638 208 $ Poids 51 % |
| 8 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 791 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +37 253 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 628 210 $ Poids 51 % |
| 9 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 768 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +57 297 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 703 863 $ Poids 50 % |
| 10 | 139, rue Jetté, Repentigny 2025-05-28 · 708 m · Vendu 530 000 $ (4 163 $/m²) 127,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −11 866 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 562 847 $ Poids 50 % |
| 11 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +34 613 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 667 132 $ Poids 46 % |
| 12 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +22 711 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 452 950 $ Poids 46 % |